Вентиляция и кондиционирование бизнес-центров
Существующие в каждом городе офисные здания разного масштаба на сегодняшний день в зависимости от определённых характеристик подразделяются на классы, обозначаемые латинскими буквами A, B, C и D. Среди офисных площадей много таких, которые были построены ещё в советское время, потом реконструированы и теперь сдаются под офисы, но есть и новые, созданные в соответствии со всеми современными российскими нормативами и международными стандартами, предоставляющие офисным работникам максимум удобств. Требования, предъявляемые к бизнес-центрам, касаются не только расположения, внутреннего оформления, применяемых технологий, но и обеспеченности здания системами климат-контроля. От уровня бизнес-центра зависит и реализуемое в нём климатическое обеспечение.
В наиболее элитных офисах класса «А» предусмотрено применение самого инновационного климатического оборудования, обеспечивающего максимально благоприятный микроклимат в помещениях, с возможностью интеграции в систему управления зданием. Бизнес-центры этого класса – это высокопрестижные здания современной постройки, предназначенные для осуществления бизнес-деятельности, имеющие высокое качество отделки, оборудованные по последнему слову техники, с самыми выгодными условиями функционирования офисов, с наличием качественных инженерных коммуникаций и высоконадёжных, оптимизированных и автоматизированных систем жизнеобеспечения.
Деловые комплексы класса «А» максимально эргономичны для офисных работников, пользующихся всем необходимым для полноценной работы, быта и отдыха. Один из вариантов комплексного климат-контроля бизнес-центров данного класса – применение мощных, эффективных мультизональных систем кондиционирования VRV и вентиляционных систем компании Daikin, использующих инновационные технологии и интеллектуальные средства управления энергопотреблением. Такие системы создают оптимальный микроклимат с комфортными показателями по свежести, чистоте, температуре и относительной влажности воздуха в разных помещениях и на разных этажах, значительно повышая продуктивность работников офиса.
Деловые центры класса «B» хотя и близки по характеристикам к центрам класса «А», но не столь престижны, могут располагаться и в новом, и в реконструированном здании, имеют недорогую, но качественную внутреннюю отделку. В них допускается разная степень обеспеченности инженерными коммуникациями. Этот класс бизнес-центра определяется, как «бюджетный офис». В таких центрах климатическое обеспечение чаще всего достигается использованием систем вентиляции с предварительным охлаждением воздуха или систем кондиционирования на базе полупромышленных сплит-систем. Бизнес-центры класса «B» больше ориентированы на создание деловой атмосферы, а не престижа, поддерживающего репутацию организаций. Поскольку в создании рабочей обстановки не последнюю роль играет качество воздуха, то применение в офисах класса «B» систем вентиляции и кондиционирования компании Systemair в виде воздухообрабатывающих агрегатов, работающих совместно с компрессорно-конденсаторными блоками, или систем полупромышленного класса, или мультизональных систем с канальными или кассетными внутренними модулями, способно обеспечить комплексную обработку и очистку воздуха, за счёт чего существенно повысить эффективность работы и улучшить самочувствие сотрудников.
Офисы класса «С» подобны офисам класса «B», но имеют некоторые недостатки, например, слабо развитую инфраструктуру обслуживания. Такие офисы обычно находятся в реконструированных зданиях, переоборудованных из бывших советских НИИ, строительных управлений и т.д. Они плохо приспособлены к функционированию в качестве современного офиса, имеют непрезентабельный вид, чаще всего имеют коридорно-кабинетное исполнение, определяются как офисы «эконом класса». В них имеется система вентиляции, могут быть установлены бюджетные варианты систем кондиционирования, например, в виде полупромышленных или бытовых сплит-систем.
Характеристики офисных зданий класса «D» совершенно не отвечают современным международным стандартам, их внутренняя отделка, планировка и системы инженерных коммуникаций не соответствуют современным представлениям об офисах. В таких офисах чаще всего полностью отсутствуют современные климатические системы.
